Kann jmd kurz erklären

[fadedpolo]

Was ist jetzt genau zu machen und auf wen trifft das zu? Also alle die ein Grundstück besitzen müssen da jetzt digital rein und das neu bewerten lassen oder wie?

+ angenommen man ist 2 Monate im Ausland im Urlaub und dann wenn man zurück kommt bekommt man von dem Müll nichts mit wie zB von Zensus - was wollen die dann machen? Oder gibt es nochmal ne Aufforderung per Post?

[BBQ_QBB]

Wieso nochmal eine Aufforderung.
Einfach eintragen, abschikcne und fertig.
War bereits seit langem klar das soetwas kommt.

[kevla]

BBQ_QBB schrieb:
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> Wieso nochmal eine Aufforderung.
> Einfach eintragen, abschikcne und fertig.
> War bereits seit langem klar das soetwas kommt.

Ja, ist zwar grundsätzlich richtig. Aber Berlin (irgendwie typisch) fordert z.B. gar nicht zur Abgabe auf, sondern ist der Meinung mit der Veröffentlichung im Anzeiger seiner Mitteilungspflicht nachgekommen zu sein.

Brandenburg hingegen fordert alle Grundbesitzer zur Abgabe auf und schickt auch gleich ein Datenblatt mit auf dem bereits 90% der Informationen enthalten sind.

Bisher wird das Thema medial nicht gerade breit getreten. Wer nicht aus irgendeinem Grund einen Steuerberater bzw. eine Hausverwaltung hat und in Berlin wohnt, könnte schon durchaus von der Thematik überrascht werden.

Um die Frist würde ich mir allerdings keine Gedanken machen, denn es ist völlig utopisch, dass bis zum 31.10.22 für alle 36 Mio. Grundstücke Feststellungen abgegeben worden sind.

[miguele]

fadedpolo schrieb:
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> + angenommen man ist 2 Monate im Ausland im Urlaub und dann wenn man zurück
> kommt bekommt man von dem Müll nichts mit wie zB von Zensus - was wollen
> die dann machen? Oder gibt es nochmal ne Aufforderung per Post?

Wäre dann dein persönliches Pech. Soweit ich weiß bist du selbst dafür verantwortlich deinen Breifkasten zu checken - wenn es denn ein entsprechendes Schreiben geben würde.

Aber meistens gibts ja eh noch irgendwelche Fristverlängerungen etc. Also da wird vermutlich niemand an Tag 1 nach Fristende bestraft.

[Oktavian]

> Was ist jetzt genau zu machen und auf wen trifft das zu? Also alle die ein
> Grundstück besitzen müssen da jetzt digital rein und das neu bewerten
> lassen oder wie?

Richtig. Das ist allen Grundstücksbesitzern auch seit mindestens einem Jahr bekannt, dass das kommt.

> + angenommen man ist 2 Monate im Ausland im Urlaub und dann wenn man zurück
> kommt bekommt man von dem Müll nichts mit wie zB von Zensus - was wollen
> die dann machen? Oder gibt es nochmal ne Aufforderung per Post?

Es gab bereits eine Aufforderung per Post, wurde vor ca. 2 Wochen an alle Grundstückseigentümer geschickt. Natürlich kann man länger im Ausland sein, dann sollte man aber jemanden beauftragen, sich um solche Dinge wie Post zu kümmern. Fristsachen können immer passieren, auf die man reagieren muss.

Natürlich, wenn man zu Ende Oktober nichts eingetragen hat, bekommt man ein Schreiben von Finanzamt mit einer Nachfrist (und einer Strafgebühr und einer Androhung weiterer Strafen). Wenn man seinen längeren Auslandsaufenthalt nachweisen kann, kann man versuchen, dem zu entgehen.

VwVfG §32 Abs. 1:
War jemand ohne Verschulden verhindert, eine gesetzliche Frist einzuhalten, so ist ihm auf Antrag Wiedereinsetzung in den vorigen Stand zu gewähren. Das Verschulden eines Vertreters ist dem Vertretenen zuzurechnen.

[viethansel]

Oktavian schrieb:
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> > Was ist jetzt genau zu machen und auf wen trifft das zu? Also alle die
> ein
> > Grundstück besitzen müssen da jetzt digital rein und das neu bewerten
> > lassen oder wie?
>
> Richtig. Das ist allen Grundstücksbesitzern auch seit mindestens einem Jahr
> bekannt, dass das kommt.
>

Also ich bin auch Grundstücksbesitzer habe aber davon nichts gewußt.
Erst im Juni 2022 habe ich einen entsprechenden Artikel gelesen.

Aber ich wurde vom Finanzamt postalisch angeschrieben, mit dem entsprechenden Aktenzeichen.
Wenn die Leute in Berlin tatsächlich nicht angeschrieben werden, dann frage ich mich woher sie das entsprechende Aktenzeichen bekommen. Übrigens man bekommt für jedes Grundstück jeweils ein Aktenzeichen.

[chefin]

Es gab maal in der Vorinternetzeit einen Spruch: Eigentum verpflichtet und Unwisssenheit schützt vor Strafe nicht.

Das mag Altbacken sein, aber gilt heute noch genauso. Vorallem da man via Internet viel besser an Informationen ran kommt. Jeder kennt seine Rechte, keiner seine Pflichten. Und dazu gehört eben auch sich zu informieren.

[Flo_Fibonacci]

chefin schrieb:
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> Es gab maal in der Vorinternetzeit einen Spruch: Eigentum verpflichtet und
> Unwisssenheit schützt vor Strafe nicht.
>
> Das mag Altbacken sein, aber gilt heute noch genauso. Vorallem da man via
> Internet viel besser an Informationen ran kommt. Jeder kennt seine Rechte,
> keiner seine Pflichten. Und dazu gehört eben auch sich zu informieren.

Es gibt da auch einen anderen Spruch: Es gibt Wissen, von dem wir wissen dass wir es wissen und es gibt Wissen, von dem wir wissen, dass wir es nicht wissen. Es gibt aber auch Wissen, von dem wir nicht wissen, dass wir es nicht wissen.

Wie soll man sich über etwas informieren, von dem man nicht weiss, dass es existiert? Nach diesem Verfahren agieren viele Institutionen, wenn es um Fördergelder oder soziale Unterstützungsgelder geht. Ich kann ja nicht Tag ein Tag aus überall nachfragen, schon gar nicht in einer Zeit, in der sich ständig etwas ändert und man von Informationen nur so zugeballert wird. Wenn man dann etwas verpasst heißt es "Na hätten Sie doch mal nachgefragt"...

[Haukeeee]

> Richtig. Das ist allen Grundstücksbesitzern auch seit mindestens einem Jahr
> bekannt, dass das kommt.

Nö. Nur denen welche die Medien verfolgt haben, oder gar eine teure Zeitung im Abo haben.
Ansonsten gibt es keinen Kommunikationsweg zwischen Staat und Bürger, und Bürger steht erst einmal doof da wenn plötzlich ein Brief mit so kurzer Frist im Briefkasten landet.
Und gerade bei einem alten Haus ist dann erst einmal nötig sich einzulesen wie man Wohnraum richtig vermisst.

[Oktavian]

> Nö. Nur denen welche die Medien verfolgt haben,

Ja, wer natürlich unterm Stein lebt oder auf nem Einsiedlerhof in der Bergen ohne Strom und fließend Wasser, der hat vielleicht tatsächlich nichts davon gehört. Okay, er hat jetzt 3 Monate Zeit.

> Und gerade bei einem alten Haus ist dann erst einmal nötig sich einzulesen
> wie man Wohnraum richtig vermisst.

Richtig, und eine Stunde später misst man auch schon los.
https://hilfe.grundsteuer-digital.de/faq/wohn-nutzflaeche-des-gebaeudes-in-m%C2%B2/

Nu komm, das ist alles andere als kompliziert. Man muss einmal zügig lesen, messen, und im Zweifelsfall nochmal ein oder zwei Details nachlesen. Und spätestens am nächsten Tag kann man sich wieder anderen Aufgaben widmen.

Und wer nicht gerade in einem verwinkelten Hof aus dem vorletzten Jahrhundert lebt, der kann diese Angaben auf den Bauzeichnungen, den Flächenberechnungen des Architekten usw. finden. Das hat man als Hausbesitzer in der Regel alles zusammen in diesem leicht angestaubten Ordner.

[Oktavian]

> Wie soll man sich über etwas informieren, von dem man nicht weiss, dass es
> existiert?

Um die Diskussion rund um die Reform der Grundsteuer nicht mitbekommen zu haben, muss man schon ziemlich unterm Stein leben, oder auf einem Einsiedlerhof ohne Strom und Wasser.

> Nach diesem Verfahren agieren viele Institutionen, wenn es um
> Fördergelder oder soziale Unterstützungsgelder geht. Ich kann ja nicht Tag
> ein Tag aus überall nachfragen, schon gar nicht in einer Zeit, in der sich
> ständig etwas ändert und man von Informationen nur so zugeballert wird.
> Wenn man dann etwas verpasst heißt es "Na hätten Sie doch mal
> nachgefragt"...

Musst Du ja auch nicht. Deshalb hat das Finanzamt ja alle Grundbesitzer angeschrieben und einen Großteil der relevanten Daten gleich schon mitgeliefert.

[Waldmeisda030]

Oktavian schrieb:
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> Musst Du ja auch nicht. Deshalb hat das Finanzamt ja alle Grundbesitzer
> angeschrieben und einen Großteil der relevanten Daten gleich schon
> mitgeliefert.


Wie gesagt wir Berliner haben keine Post bekommen (nur Zensus)
aber es war ja seit Monaten im Netz und auch Elster hatte nen Banner. Die Sache war in ner halben Stunde erledigt. Musste nur ne Weile suchen bis ich die richtige Flurblatt Nummer hatte. (Grundstück wurde mal geteilt.). Wenn man allerdings wenig Berührung mit solchen Dingen hat braucht man sicherlich Hilfe.

[Niaxa]

Nicht wenn sie innerhalb dieses Jahre ein Grundstück gekauft haben und sich z.B. noch in der Bauphase befinden.

[Niaxa]

Klar und als besonders interessierter Hausbesitzer Google man jeden Tag danach, ob man wegen seinem Grundstück irgendwas machen muss xD.

[Niaxa]

Und wenn man noch baut und gar nicht drin wohnt?

[Sylvan1]

Niaxa schrieb:
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> Nicht wenn sie innerhalb dieses Jahre ein Grundstück gekauft haben und sich
> z.B. noch in der Bauphase befinden.
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> Und wenn man noch baut und gar nicht drin wohnt?

Dann hast du nach Abschluss des Baus so oder so, unabhängig von der Einführung neuen Grundsteuer, eine Anzeigepflicht gegenüber dem Finanzamt.

Und grundsätzlich hat jeder, abgeleitet aus Art. 14 Abs. 2 GG, der ein Grundstück besitzt die Pflicht sich über hiermit in Verbindung stehende Belange zu informieren.
Das schließt z.B. das Lesen des jeweiligen Amtsblattes ein.

Aber selbst wenn man die Frist verpasst, kommst du nicht in den Knast.
Da gibt's ein Schreiben und spätestens dann sollte auch dem Letzten klar geworden sein, dass man die Daten eintragen soll.
Ein Drama was hier draus gemacht wird - Junge Junge...

[Niaxa]

Naja also die Anzeigepflicht ist mir neu. Zumal ich ja schon Grundsteuer zahle. Aber ist tatsächlich kein Drama sag ich mal. Ich gebe alle Daten aus meiner Baugenehmigung an. Dafür hab ich ja auch einen A… voll Geld dafür gezahlt.

Das man aber in 3 Bundesländern nicht einfach Briefe versendet ist dennoch Mist. Ich habe einen bekommen und weis es auch nur daher. Ist auch nur menschlich.